英国曼彻斯特房价一平米价格约1.5-2万高端区域达3万亲民且具增值潜力

2023年12月2日 276点热度 0人点赞 0条评论

最近中国多座城市房价已经开始赶超英国伦敦,引发广泛关注。那么英国第二大城市曼彻斯特的房价一平米价格情况如何?对于有英国房产投资打算的朋友而言,了解曼彻斯特的平均房价及不同区域价格水平很有必要。本文将全面解析英国曼彻斯特的房价一平米价格情况,以及未来趋势判断。

厦门房价已近伦敦 3.76万/平米此外杭州南京价格也高

根据彭博社的数据统计,中国多座二线城市的房价已经直逼伦敦。以厦门为例,一平米单价已达到3.76万人民币,几乎赶上伦敦的4.03万人民币。此外,杭州一平米单价为2.84万人民币,南京为2.2万人民币,也已超过伯明翰、利兹、曼彻斯特等英国城市。可以说,中国房价在全球范围内位居前列,二线城市表现尤为抢眼。这对于有英国房产投资打算的人来说值得警醒,选择投资英国曼彻斯特等房价相对较为亲民的城市可能更具性价比。

曼城平均价格约1.5-1.6万人民币/平米

相比中国多地房价,英国曼彻斯特的房价总体较为亲民。根据数据统计,曼城的住宅平均每平米价格约在1.5-1.6万人民币左右,处于较为舒适的区间。例如The Bailey项目每平米单价约1.8万人民币,刀峰大厦2室均价每平米单价约1.7万人民币等。这对于有英国房产投资、子女留学需求的中国购房者来说,无疑增加了曼城投资房产的吸引力。

曼大周边如曼新广场每平米单价可达2万+

曼城房价也存在地区差异。以靠近曼彻斯特大学区域为例,如曼彻斯特新广场项目,每平米单价可高达2万人民币以上。这主要是由于邻近顶尖高校带动的租房需求支撑了高额租金,从而提高了房价。对于有英国名校毕业证购房计划的家长来说,选择学区房投资也是不错的选择。

曼城房价5年涨34.6% 未来5年还将增23.5%

英国曼彻斯特房市未来趋势值得关注。数据显示,过去5年(2017-2021年)曼城房价已经总体增长34.6%,年均涨幅高达6.92%。更令人欣喜的是,根据英国房地产和金融数据公司JLL的预测,2022-2026年曼城房价还将增加23.5%。曼城作为英国重要的产业和创新中心,其强劲的经济发展势必会持续带动房价上涨。因此,投资曼城房产的资本增值前景广阔。

综上所述,英国曼彻斯特的房价一平米价格约在1.5-2万人民币之间,高端区域如曼大周边可达3万人民币,总体处于较为亲民的区间。且曼城经济发展强劲,房价具有很大的增值潜力。因此,曼城投资房产性价比较高,值得推荐。